เรื่องราวเริ่มต้นเมื่อ พะยูน, เจ๊แต๋ว, ตุ๊ดริน และอาโคย ต้องย้ายไปอยู่บ้านใหม่ที่ดูเหมือนจะสงบสุข แต่แล้วความเฮี้ยนก็มาเยือนเมื่อมีวิญญาณของหญิงสาวปริศนาเข้ามาหลอกหลอนแบบไม่มีปี่ไม่มีขลุ่ย ทำให้พวกเธอต้องหันมารวมพลังกันสืบหาความจริง ว่าเกิดอะไรขึ้นกับเจ้าของวิญญาณ และจะจัดการกับผีเฮี้ยนนี้อย่างไร